科創(chuàng)園物業(yè)服務外包項目招標公告

各潛在投標人：

    深圳市建星項目管理顧問有限公司中山分公司（以下簡稱“招標代理機構”）受中山市中山港出口加工區(qū)物業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“招標人”）的委托，對科創(chuàng)園物業(yè)服務外包項目（招標項目編號：JXZS20240829GK902）進行公開招標，歡迎符合資格條件的投標人參與投標，有關事項如下：

一、項目編號：JXZS20240829GK902

二、項目名稱：科創(chuàng)園物業(yè)服務外包項目

三、資金來源及預算：

1.資金預算：475萬元（含稅）；本項目服務費用上限價：1.9元/平方米/月，24個月總價人民幣475萬元（含稅）作為本項目的最高限價，投標總報價不得高于本項目的最高限價，否則被視為無效投標。

2.資金來源：企業(yè)自籌

四、項目內容：

1.詳見招標文件中的“用戶需求書”。

五、合格投標人資格要求：

1.投標人須具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內法人，并獨立于招標人和招標代理機構（提供營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章）；

2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本招標項目的投標。為本項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢查等服務的投標人，不得再參與本項目投標；

3.投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體”記錄名單。(以招標代理機構于投標截止日在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)查詢結果為準；

4.本項目不接受聯合體投標，不允許分包；

5.投標人必須通過廣東省公共資源交易平臺登錄中山市公共資源交易平臺綜合交易系統(tǒng)獲取招標文件。     

六、各潛在投標人應當在2024年10月25日17:30至2024年10月31日17 :30 時內通過廣東省公共資源交易平臺（網址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index）登錄中山市公共資源交易平臺綜合交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）獲取招標文件。

1.本項目采用網上獲取招標文件的方式。請各潛在投標人登錄廣東省公共資源交易平臺，按照《中山市公共資源交易平臺用戶自主注冊辦理指引》完成注冊登記工作，并辦理數字證書，網址詳見：

（1）登錄廣東省公共資源交易平臺門戶網站→服務指南→企業(yè)登記辦理指引，查看《中山市公共資源交易平臺用戶自主注冊辦理指引》：（網址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail?id=1630382788765921282）；

（2） 《中山市公共資源交易數字證書辦理指引》：

（網址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail?id=220858154999615488）。中山市公共資源交易中心綜合收件窗口咨詢電話：0760-89817167、0760-88331782；

（3）使用粵商通移動CA進行用戶注冊或新增綁定的操作詳見廣東省公共資源交易平臺用戶自主注冊辦理指引。

2.已注冊登記的投標人應在招標公告規(guī)定時間內，使用企業(yè)數字證書或粵商通移動CA等方式登錄交易系統(tǒng)完成獲取招標文件，上傳投標文件和確認投標等操作。具體請按《綜合交易招標采購管理-投標企業(yè)操作手冊2024.4》：（網址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/442000/fwzn/detail?id=1775339054512791553）完成獲取有效的招標文件的工作。

七、提疑時間：投標人如有疑問，請于2024年11月1日17:00時前在交易系統(tǒng)答疑管理處提出。

八、答疑時間：2024年11月6日17:30時前由招標代理機構通過廣東省公共資源交易平臺發(fā)布答疑公告，請各投標人自行查看或下載。

九、投標保證金。投標保證金為20000.00元（大寫：人民幣貳萬元整），投標保證金繳納截止時間為2024年11月14日17時00分。

投標人可通過交易系統(tǒng)“保證金管理-繳納保證金”欄目選擇普通銀行轉賬或電子保函擔保方式繳納投標保證金。投標人須按照本公告規(guī)定和繳納保證金通知書相關要求進行投標保證金繳納。投標人參加多個包組投標的，須對應每個包組逐個繳納。

投標人選擇通過普通銀行轉賬方式繳納投標保證金的，須在交易系統(tǒng)獲取繳納保證金通知書，并必須以基本賬戶轉賬方式將投標保證金一次性足額匯入對應的繳納保證金收款賬號。

投標人選擇通過電子保函擔保方式繳納保證金的（具體辦理方法請參照電子保函操作手冊），電子保函的出具時間視同于保證金繳納時間。電子保函有效期限到期后自動失效，若在有效期間內辦理注銷的，則在注銷之日起失效。

《電子保函操作手冊（綜合交易系統(tǒng)部分）20240318》：（網址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail?id=1769935117699051522）。

十、投標截止時間：2024年11月22日9:30

十一、開標評標時間：2024年11月22日9:30

十二、投標文件遞交及開標評標地點： 投標人通過交易系統(tǒng)遞交投標文件。本項目在中山市公共資源交易中心現場通過中山市公共資源交易平臺組織網上開標，不要求投標人前往開標現場。投標人可登錄交易系統(tǒng)查看開標，依法提出開標異議。

十三、招標人、招標代理機構、監(jiān)管部門聯系方式及地址。

1.招標人聯系方式

招標人：中山市中山港出口加工區(qū)物業(yè)發(fā)展有限公司

聯系人：黃小姐       

電   話：0760-85592200

2.招標代理機構聯系方式

招標代理機構：深圳市建星項目管理顧問有限公司中山分公司

聯系人：陳小姐、趙小姐       

電 話：0760-88329996/18824505098   

傳 真：0760-88329920

3.監(jiān)管部門聯系方式

監(jiān)管部門：中山火炬工業(yè)集團有限公司

聯系人：何先生  

電 話：18826021616

                                      深圳市建星項目管理顧問有限公司中山分公司

                                           2024年10月25日